За нежилые объекты недвижимости площадью свыше 3000 кв. метров, используемые в административных или коммерческих целях, придется заплатить исходя из кадастровой стоимости.
Как сообщает информационный центр "КАДИС", для исполнения новых положений Налогового кодекса РФ, касающихся исчисления и уплаты налога на имущество организациями и физическими лицами, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, в закон Санкт-Петербурга "О налоге на имущество организаций" внесены изменения. Согласно закону Санкт-Петербурга от 26.11.2014 N 645-110 объектами налогообложения, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, будут являться не только объекты недвижимого имущества, принадлежащие иностранным организациям, не осуществляющим деятельность в России через постоянные представительства, но и все нежилые объекты недвижимости с общей площадью свыше 3 000 квадратных метров. Это могут быть как отдельные здания и сооружения, так и помещения, используемые для размещения офисов, объектов административного, делового или коммерческого назначения, объектов торговли и общественного питания, а так же объектов бытового обслуживания. Налоговая ставка налога на имущество по таким объектам составит 1 процент от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для налогообложения физических лиц, принят новый закон Санкт-Петербурга от 26.11.2014 N 643-109. Согласно его требованиям, налогом на имущество по кадастровой стоимости объектов недвижимости будут облагаться только здания или помещения с площадью свыше 3000 квадратных метров, которые используются в коммерческих целях. Вся остальная недвижимость, принадлежащая физическим лицам, будет облагаться налогом на имущество исходя из ее инвентаризационной стоимости, исчисленной с учетом коэффициента-дефлятора, на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.
