В соответствии со статьёй 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на применение имущественного налогового вычета, который применяется при отчуждении имущества налогоплательщика. Вместе с тем, подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ предусмотрено, что право на применение указанного вычета неприменимо в отношении имущества, отчуждаемого индивидуальным предпринимателем в связи с осуществлением предпринимательской деятельности.
Однако на практике встречаются случаи, когда физическое лицо пытается добиться права на имущественный вычет, предусмотренный статьёй подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ, в отношении имущества, которое по своему функциональному назначению указывает на предпринимательский характер его возможного использования (в частности, нежилые помещения). В таком случае ВАС России встаёт на сторону налоговых органов: если отчуждается объект, очевидно предназначенный для предпринимательской деятельности, то в праве на имущественный вычет высшая судебная инстанция отказывает (Постановление Президиума ВАС России от 18.06.2013 года № 18384/12).
Правовые документы
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
Постановление Президиума ВАС России от 18.06.2013 года № 18384/12
