Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков

Банк России согласовал Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Основные положения Стандарта:

• действие распространяется на ипотечные кредиты физическим лицам для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
• при установлении срока договора ипотечного кредита банкам рекомендуется учитывать возраст заемщика;
• в качестве первоначального взноса не признаются суммы, возвращаемые заемщику в виде кешбэка за приобретение предмета ипотеки;
• банк не вправе получать вознаграждение за установление пониженной процентной ставки от продавца или застройщика, если это влечет увеличение цены объекта недвижимости;
• к 1 июля 2025 года кредитные организации обязаны прекратить практику получения от заемщика платы за установление пониженной процентной ставки по договору ипотечного кредита.

Краткая справка о документе

• Дата вступления в силу: 01.01.2025