Федеральный закон от 31.07.2025 № 353-ФЗ о запрете отчуждения садового участка отдельно от построек

Федеральным законом внесены изменения в регулирование садоводства и огородничества.

Установлено, что:

• собственник садового или огородного земельного участка не вправе отчуждать его отдельно от расположенных на нём жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и (или) гаража;
• запрещён раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки или гаража;
• введено определение «хозяйственные постройки» — сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. При этом погреба и иные сооружения, являющиеся частью жилых и садовых домов, хозяйственными постройками не признаются.

Краткая справка о документе

• Дата принятия: 31 июля 2025 года.
• Дата вступления в силу: 1 сентября 2025 года.