Федеральный закон от 04.07.2026 № 229-ФЗ об ипотечных каникулах для семей с двумя и более детьми
Закон даёт заёмщику право на льготный период по ипотечному кредиту или займу при рождении либо усыновлении второго и последующих детей. Федеральный закон вступает в силу 1 сентября 2026 года.
Родители, у которых родился (или которого усыновили) второй и последующий ребёнок, получили право требовать от кредитора льготный период по ипотечному кредиту или займу, не связанному с предпринимательской деятельностью.
Рождение или усыновление второго и последующих детей стало самостоятельным основанием для льготного периода, отдельным от снижения дохода и других особых обстоятельств. Подтверждают его свидетельством о рождении или усыновлении каждого ребёнка либо удостоверением многодетной семьи.
Максимальный срок льготного периода — 18 месяцев. При рождении ребёнка он должен закончиться не позднее, чем ребёнку исполнится полтора года, при усыновлении — не позднее 18 месяцев с даты усыновления. Если заёмщик не указал срок в требовании, каникулы дают на весь этот срок. С седьмого по восемнадцатый месяц на остаток долга начисляются проценты по ставке договора; их сумму фиксируют по окончании льготного периода и платят после погашения остальной задолженности. Прекратить каникулы досрочно можно в любой момент, уведомив кредитора.
Норма распространяется и на кредиты, заключённые до вступления закона в силу.
Краткая справка о документе
- Дата принятия: 04.07.2026
- Дата вступления в силу: 01.09.2026