Инвалидам-колясочникам с непригодным жильём обязаны помочь с заменой

Что произошло? Конституционный Суд РФ принял постановление от 05.11.2026 № 64-П по жалобам инвалидов Светланы Луниной и Ларисы Дружковой, чьё единственное жильё признали непригодным для проживания инвалида. Как сообщает Интерфакс, суд разъяснил: власти обязаны содействовать таким инвалидам в получении жилья, адаптированного под их потребности, на постоянной или хотя бы временной основе, даже если у них нет статуса малоимущего.

Поводом для проверки стали часть 3 статьи 49 ЖК РФ и пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ, а также часть третья статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Светлана Лунина с 2010 года состоит на учёте как малоимущая, нуждающаяся в жилье по договору социального найма. Она живёт с сыном в комнате общежития колледжа в Екатеринбурге. В 2023 году ей установили I группу инвалидности, после чего комнату признали непригодной для проживания инвалида-колясочника и не подлежащей ремонту. Суды отказали ей во внеочередном предоставлении другого жилья, указав, что закон не предусматривает такой льготы для жильцов общежитий.

Лариса Дружкова — инвалид I группы, также передвигается на кресле-коляске. Квартира в Курске, где она живёт, принадлежит её матери и в 2022 году признана непригодной для инвалида-колясочника. Статуса малоимущей у Дружковой нет, а суды решили, что администрация города не обязана давать ей другое жильё: она не сдаёт Дружковой эту квартиру, та не муниципальная.

Суд признал оспариваемые нормы не противоречащими Конституции РФ, но указал на их смысл: от инвалидов, чьи мобильность и трудоспособность ограничены, нельзя ждать, что они сами улучшат жилищные условия. Суды обязаны понуждать власти к действиям при их неоправданном бездействии. Исключение — инвалид необоснованно отказывается от предложенных вариантов.

Среди возможных мер КС назвал обмен на сопоставимое адаптированное жильё в том же населённом пункте, жильё из государственного или муниципального фонда с передачей непригодного жилья государству или муниципалитету, помощь за счёт бюджета по региональным программам и внеочередное жильё по договору соцнайма. До получения постоянного жилья инвалиду должны временно дать адаптированное помещение из маневренного фонда, то есть служебное временное жильё властей.

Право Дружковой на жильё, приспособленное под её потребности, подлежит защите с учётом позиции Конституционного Суда. Луниной суды уже обязали дать адаптированное жильё вне очереди, но по иным основаниям: эти решения пересмотрят, если они не обеспечивают её интересы.

Ранее мы писали о предложении поднять компенсацию ЖКУ для инвалидов до 100 %.