Молодые семьи смогут погасить жилищный кредит социальной выплатой

Российское правительство подкорректировало федеральную целевую программу "Жилище" на 2011 - 2015 годы". Новые положения добавили в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на развитие жилищного строительства субъектов РФ. В частности, раскрыт порядок возмещения затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками.

Большую часть дополнений внесли в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей". Установлен еще один способ использования социальных выплат, предоставленных молодой семье на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. Выплату можно использовать для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Заем должен быть получен до 1 января 2011 г. Исключение составляют иные проценты, штрафы, комиссии и пени за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Определен список документов, которые нужно подать в орган местного самоуправления для участия в подпрограмме:

• заявление по форме, приведенной в приложении, в 2 экземплярах;
• копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
• копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
• копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
• копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
• документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
• справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Напомним, что участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
• семья признана нуждающейся в жилом помещении;
• наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Правила предоставления социальной выплаты, ее размеры, основания отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы содержатся в постановлении Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050.

Постановление Правительства РФ от 14.07.2011 N 575 вступит в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования. На момент написания материала документ опубликован не был.