ФНС будет облагать жилые дома налогом на имущество
С начала 2015 года все жилые помещения и дома, которые не учитываются на балансе организаций в качестве основных средств, подлежат обложению налогом на имущество из расчета их кадастровой стоимости.
Федеральная налоговая служба России донесла до налогоплательщиков свою позицию о порядке налогообложения налогом на имущество жилых помещений и домов, которые не учитываются на балансе организаций в качестве объектов основных средств.
Специалисты ФНС напоминают, что начиная с 2015 года все объекты недвижимости в виде жилых помещений и домов, находящихся на забалансовом учете, являются объектом налогообложения на имущество. Налоговая база в отношении этих объектов формируется в соответствии с нормами статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, исходя из их кадастровой стоимости, при условии, что в субъекте Российской Федерации принят соответствующий закон.
Однако, жилая недвижимость для целей налогообложения не должна включаться в перечни объектов недвижимости, определяемые уполномоченными органами власти субъектов РФ, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. Таким образом, налогоплательщики должны самостоятельно учитывать эту особенность жилой недвижимости при исчислении налога на имущество организаций за 2015 год.