370

За нецелевое использование сельхозземель будут наказывать строже

Штрафы будут рассчитывать от кадастровой стоимости участка, а минимальную сумму взысканий поднимут в несколько раз.

Закон, ужесточающий наказание за нарушение земельного законодательства подписал президент. Документ изменяет порядок расчета штрафов. Сумма взыскания будет зависеть от кадастровой стоимости сельскохозяйственного участка, который не используется по назначению.

Закон вносит изменения в статью 8.8 Кодекса об административных правонарушениях. Абзац второй части 1.1 будет выглядеть так:

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.

Кроме того, закон дополняет статью 3.5 КоАП новым пунктом, установив максимально возможную сумму штрафа:

Размер административного штрафа за правонарушения, предусмотренные частью 1.1 статьи 8.8 настоящего Кодекса, устанавливается в процентах от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка и не может превышать пятисот тысяч рублей.

Авторы изменений рассчитали, во сколько обойдется нарушителям несоблюдение законодательства.

Средний размер кадастровой стоимости земельных участков на 100 га по Российской Федерации составляет 4 млн. рублей…

Так, например, размер административного штрафа за неиспользование земельного участка площадью 100 га при кадастровой стоимости земельного участка 4 руб./кв.м. составит для граждан 20 тыс. рублей (согласно действующей редакции - 5 тыс. рублей независимо от площади земельного участка), для юридических лиц - 400 тыс. рублей (согласно действующей редакции - 100 тыс. рублей независимо от площади земельного участка).

Разработчики подчеркнули, что закон направлен на совершенствование правовых механизмов стимулирования собственников к эффективному использованию сельхозземель, а также вовлечению неиспользуемых земель в сельскохозяйственный оборот.

Напомним, в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Состав земель РФ по целевому назначению также определяет статья 7 кодекса. В ней указывается семь категорий земель.

Правовые основы проведения землеустройства регулирует Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ. Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения регламентирует Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ.

Правовые документы

Федеральный закон от 03.02.2014 N 6-ФЗ

Статья 3.5 КОАП РФ. Административный штраф

Статья 8.8 КОАП РФ. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Статья 7 ЗК РФ. Состав земель в Российской Федерации

Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ