13 марта 2013 130

ФНС сделает аренду жилья дешевле

ФНС нашла способ заставить арендодателей платить налоги. Ведомство предложило предоставить налоговый вычет людям, которые снимают жилье.

Федеральная налоговая служба России предлагает предоставлять налоговые вычеты гражданам, арендующим жилье. Об этом сообщил руководитель управления налогообложения ФНС Дмитрий Григоренко, пишет РИА Новости. Ведомство считает, что это увеличит сбор налогов с арендодателей.

Дмитрий Григоренко рассказал:

Мы выходим в Минфин с предложением, — понятно, что это все будет обсуждаться, — о введении в Налоговый кодекс каких-то инструментов для стимулирования граждан, чтобы им было выгодно платить налог. Вариант, который мы сейчас обсуждаем — это европейский вариант, когда арендатору, например, предоставляется право вычета на расходы по аренде квартиры.

Специалист подчеркнул, что арендаторы жилья будут заинтересованы в том, чтобы информировать налоговую службу о жилье, которое сдается в аренду. Он добавил:

Если я, условный арендодатель, сдаю в аренду квартиру, а вы, арендатор, ее снимаете, то государство вам предоставляет вычет. Соответственно, что вы делаете? Вы берете сумму расходов на аренду за год, собираете документы, приходите в налоговую инспекцию и говорите, что я снимал квартиру, уплатил такую-то сумму, дайте мне вычет… Тем самым вы автоматически приносите пакет документов, который позволяет привлечь арендодателя к исчислению и уплате налогов.

Дмитрий Григоренко добавил, что в настоящее время у налоговых органов нет инструментов, с помощью которых можно было бы привлечь граждан к декларированию сдаваемой в аренду недвижимости. Он сказал:

Это можно рассматривать, как незаконное предпринимательство, может быть — как мошенничество, там разные степени оценки могут быть, но это, наверное, в меньшей степени налоговое правонарушение.

Специалист считает, что основная проблема неуплаты гражданами налогов с доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества связана с тем, что подавляющее большинство российских граждан не считают себя налогоплательщиками. Дмитрий Григоренко подчеркнул, что в данной ситуации речь не идет о том, чтобы каким-то образом ужесточать ответственность за такие нарушения, а о том, чтобы заинтересовать граждан в декларировании таких доходов.

Напомним, что вычетам по НДФЛ посвящены статьи 218-221 НК РФ.

Подробную информацию по вопросам, связанным с уплатой налогов, можно найти на нашем сайте в разделе "Справочник налогов". Там приводятся сведения о налоговой базе, ставках, льготах и налоговых вычетах и т.д. Ближайшие даты уплаты налогов, представления бухгалтерской и налоговой отчетности, а также сведений во внебюджетные фонды вы можете найти в разделе "Календарь бухгалтера".

Статья 218 НК РФ. Стандартные налоговые вычеты

Статья 221 НК РФ. Профессиональные налоговые вычеты