385

К 2020 году в России появится доступное жилье

Правительство утвердило программу доступного жилья. Программа, рассчитанная до 2020 года, предусматривает активную работу по застройке пустующих земель, расселению аварийных домов. Также планируется снизить стоимость первичного жилья, развивать рынок аренды и ипотечного кредитования.

Правительство утвердило государственную программу доступного жилья. Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал соответствующее распоряжение. Госпрограмма направлена на создание условий для обеспечения россиян комфортным жильем по приемлемой цене, а также качественными услугами ЖКХ. Проект рассчитан на срок до 2020 года и будет проводиться в три этапа.

В пресс-службе Правительства рассказали, что входит в задачи госпрограммы. В частности, планируется застраивать земли, которые используются неэффективно, расселять аварийный фонд, развивать первичный рынок, аренду, ипотечное кредитование. В справке к распоряжению выделены основные задачи, в том числе:

  • вовлечение в оборот земельных участков в целях строительства жилья экономкласса;

  • создание условий для активного участия в жилищном строительстве жилищных некоммерческих объединений граждан и индивидуальных застройщиков;

  • содействие внедрению современных энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий в жилищное строительство и производство строительных материалов;

  • повышение доступности ипотечных жилищных кредитов для населения;

  • содействие формированию рынка арендного жилья;

  • переселение граждан из закрытых административно-территориальных образований;

  • расселение аварийного жилищного фонда;

  • стимулирование рационального потребления коммунальных услуг населением;

  • снижение средней стоимости одного квадратного метра жилья на первичном рынке;

  • увеличение доли граждан, имеющих возможность с помощью собственных и заёмных средств приобрести или снять необходимое жильё на рынке;

  • снижение уровня потерь при производстве, транспортировке и распределении коммунальных ресурсов.

Государственная программа рассчитана на срок до 2020 года. Ее реализация будет проходить в три этапа: 2013–2015 годы, 2016–2017 годы и 2018–2020 годы. В качестве подпрограмм в проект включены следующие пункты:

  • «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём граждан России»;

  • «Создание условий для обеспечения качественными услугами ЖКХ граждан России»;

  • «Обеспечение реализации государственной программы»;

  • «Жилище» на 2011–2015 годы;

  • «Чистая вода» на 2011–2017 годы.

Как мы писали ранее, в конце октября Правительство также утвердило перечень лиц, которые имеют право на жилье экономического класса. В список вошли 13 категорий граждан. В частности, в него включены очередники, ученые, многодетные и молодые семьи, госслужащие и работники оборонного комплекса. Они могут на льготных условиях приобретать построенное или строящееся жилье на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства

Напомним, основным документом, регулирующим правоотношения в процессе владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями, является Жилищный кодекс РФ.

Добавим, что Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства создан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ. Его основными задачами являются оказание содействия развитию рынка земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства, а также стимулирование развития рынка жилья. Имущество фонда формируется за счет имущественного взноса Российской Федерации в виде земельных участков, находящихся в федеральной собственности. В соответствии с законом фонд имеет право передавать свои участки под строительство жилья экономического класса. Методические рекомендации по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса утверждены приказом Минрегиона.

Правовые документы

Постановление Правительства РФ от 25.10.2012 N 1099

Приказ Минрегиона РФ от 28.06.2010 N 303

Жилищный кодекс

Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ

распоряжение