Имущественный налоговый вычет можно получить при покупке любого помещения, пригодного для постоянного проживания
Имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставляется при покупке любого помещения, которое по своим характеристикам пригодно для постоянного проживания. Такой вывод следует из письма ФНС России от 15.06.12 № ЕД-3-3/2095@.
Подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса гласит: при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на приобретение, в частности, жилого дома, квартиры или комнаты.
В Налоговом кодексе не даны определения понятий «жилой дом», «квартира», «комната». Поэтому налоговики предлагают пользоваться определением понятия «жилое помещение», которое приведено в статье 15 Жилищного кодекса. Таковым признается любое изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодное для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Видами жилых помещений являются жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры) и комната (ст. 16 ЖК РФ).