238

Налога на недвижимость Россия подождет еще 5 лет

Единый налог на недвижимость введут в 2017 году или позже. Однако еще до этого времени чиновники рассчитывают взимать налог на имущество исходя из рыночных цен.

Налог на недвижимость в России введут, как минимум, через 5 лет. Ни с 2013, ни тем более со наступающего года он не появится. Чиновники трёх ключевых ведомств расписались в собственной неготовности к реформе. "У нас долго не будет единого налога на недвижимость. Это наша общая позиция - Минфина, ФНС и наша позиция", - заявила министр экономического развития Эльвира Набиуллина. Её слова передает "Интерфакс". Глава ведомства подчеркнула, что налог на имущество и земельный налог будут существовать отдельно:

"Потому что у нас и все законодательство, и, главное, оформление собственности произошло на разные объекты. Если у вас сейчас отдельно оформлен титул собственности на землю и отдельно титул собственности на здание, заставить людей и организации все переоформлять в отдельный документ будет очень сложно. Мы даже не можем заставить людей зарегистрировать существующие права собственности - у нас заявительный порядок регистрации прав собственности".

По мнению главы Минэкономразвития, переход к единому налогу на недвижимость возможен тогда, когда люди сами начнут регистрировать землю и здание как единый объект. Поэтому некоторое время два налога будут существовать по отдельности. Но это не помешает использованию рыночных цен для исчисления налога на имущество. Набиуллина отметила, что кадастровая оценка объектов капстроительства будет завершена к концу 2012 года по всем регионам. В течение будущего года должен быть создан работающий режим оспаривания оценки. Далее можно будет переходить к следующему этапу:

"Потом мы можем вводить этот налог по рыночной оценке, но это займет определенное время, и мы хотели с 2013 года дать право регионам вводить этот налог, но в добровольном порядке (по усмотрению региона), с установленным максимумом ставки на федеральном уровне, например, 0,01%"

Ранее замминистра финансов Сергей Шаталов признал, что Россия не готова к появлению налога на недвижимость и подготовиться к назначенному сроку уже не успеет. К 2012 году новый сбор с владельцев жилья не будет установлен даже в отдельных регионах. Отметим, что Президент РФ Дмитрий Медведев в Бюджетном послании заявил:

Следует завершить подготовку к введению местного налога на недвижимость. По завершении кадастровой оценки объектов капитального строительства необходимо вводить указанный налог по мере готовности тех субъектов Российской Федерации, где такая оценка была проведена, чтобы этот налог можно было начать взимать уже в 2012 году. При этом необходимо, чтобы введение нового налога... не привело к росту налоговой нагрузки на малообеспеченных граждан.

О введении налога на недвижимость идёт речь и в Основных направлениях налоговой политики РФ на 2012 и последующие два года. Как сказано в документе, налог на недвижимость может быть введен в тех регионах, где проведен кадастровый учет объектов недвижимости и утверждены результаты их кадастровой оценки. Напомним, подробную информацию по вопросам, связанным с уплатой налогов, можно найти на нашем сайте в разделе "Справочник налогов". Там приводятся сведения о налоговой базе, ставках, льготах и налоговых вычетах и т.д. Ближайшие даты уплаты налогов, представления бухгалтерской и налоговой отчетности, а также сведений во внебюджетные фонды вы можете найти в разделе "Календарь бухгалтера".

Правовые документы

Бюджетное послание Президента РФ Федеральному собранию от 29.06.2011

"Основные направления налоговой политики Российской Федерации на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов"