Кадастровая стоимость меняется в 2027 году
Кадастровая стоимость меняется в 2027 году. У вашего участка может измениться кадастровая стоимость в 2027 году. Если у вас есть земельный участок — это стоит проверить уже сейчас.
В 2026 году проводится очередная государственная кадастровая оценка земельных участков. Результаты оценки будут применяться при установлении кадастровой стоимости с 2027 года.
И важное уточнение: это не значит, что вся земля в России автоматически подорожает.
Для каждого участка кадастровая стоимость определяется индивидуально. Поэтому у одного участка она может существенно вырасти, у другого — измениться незначительно, а в отдельных случаях — даже снизиться.
Но самое интересное — будущую стоимость уже можно проверить. В Фонде данных государственной кадастровой оценки публикуются проекты отчётов с предварительными результатами оценки.
Проверить кадастровую стоимость на 2027 год
Выбираете свой регион и смотрите, опубликован ли проект результатов оценки.
А зачем вообще это проверять?
Потому что кадастровая стоимость — это не просто цифра в ЕГРН. Её изменение может повлиять на:
- земельный налог;
- аренду государственной и муниципальной земли;
- аукционы на публичные земельные участки;
- перераспределение земель и увеличение площади участка;
- выкуп и предоставление государственной и муниципальной земли;
- налогообложение при продаже недвижимости в предусмотренных законом случаях;
- и другие земельные платежи и обязательства.
А насколько сильно это может ударить по вашему кошельку — расскажу во втором посте.
Поэтому мой совет простой: не ждите, пока новая стоимость появится в налоговом уведомлении. Проверьте участок заранее.