Отмена судебного приказа по коммунальным платежам

В каких случаях выносится судебный приказ по задолженности ЖКХ

Судебный приказ (СП) вынесут по заявлению взыскателя, если есть долги за: жилое помещение, капремонт, содержание общего имущества в МКД, коммунальные услуги.

Например, поставщик коммунальных услуг подает заявление в суд и просит выдать СП о взыскании с гражданина задолженности за отопление и горячую воду. Размер долга и период просрочки любые, в том числе за пределами сроков исковой давности (свыше 3 лет). Наша ресурсоснабжающая организация обращается в суд с просрочкой оплаты долга от трех месяцев.

Суд изучит требования взыскателя, их обоснованность, рассмотрит документы. Приказ вынесут через пять дней после подачи заявления. Кредитора и должника не вызовут на заседание (его не проводят).

Документ составляют на спецбланке. Могут выполнить в виде электронного документа, его подпишут УКЭП.

Полезно знать: как начисляются пени за неуплату услуг ЖКХ

Когда возможна отмена судебного приказа по задолженности ЖКХ

Когда СП вынесен, его копию направят должнику. На это есть пять дней после его оформления.

Если должник не согласен с документом, то закон разрешает его отмену (ст. 129 ГПК РФ). Причины для отмены, например, такие:

1. Плата за услуги ЖКХ начислена:
   • необоснованно. Например, лицо не проживает в квартире (не пользуется услугой), но числится абонентом у ресурсоснабжающей организации (РСО). Такое случается, когда новый хозяин квартиры не сообщил в РСО о покупке жилья и лицевой счет остался за прежним владельцем;
   • некорректно, есть ошибки в расчете платы. Такое случается, например, когда расчет за услугу по обращению с ТКО произведен из количества проживающих 5 человек, а по факту пользуются услугой 3 человека.
2. Долг оплачен до вынесения судебного акта. Это происходит в период (5 дней), когда деньги внесены за услуги после подачи заявления в суд, но до вынесения СП.
3. Долг отсутствует. Причина, когда гражданин числится должником: например, технический сбой в программе, которая рассчитывает плату и формирует платежный документ.
4. Лицо считает, что услуга ЖКХ ему не оказана или оказана ненадлежащим образом.
5. Потребитель намеренно отменил документ, чтобы оттянуть срок оплаты задолженности. Наша РСО часто сталкивается с подобными случаями недобросовестной отмены.

Подробнее: причины и сроки отмены судебного приказа

Порядок и правила отмены судебного приказа о коммунальной задолженности

После получения СП у должника есть 10 дней для его отмены. Для этого в суд подают возражение в письменной форме. Каких-либо доказательств в подтверждение своего несогласия с приказом не нужно. Его отменят по факту наличия возражения. Но рекомендую указать причины отмены. Это нужно, чтобы взыскатель понимал и учел доводы должника.

Актуальный бланк и образец этого документа есть в КонсультантПлюс Скачать бесплатно

Подробнее: как составить заявление об отмене судебного приказа

Что делать, если пропустили срок на отмену приказа? Подайте заявление в суд, укажите причины пропуска срока. Подтвердите слова доказательствами. Причины пропуска, например, такие: нахождение на лечении, в командировке, в отпуске за пределами постоянного места жительства, ненаправление (неполучение) копии СП. Суд восстановит срок, если посчитает обоснованными обстоятельства, которые помешали отмене документа в установленный период (ст. 112 ГПК РФ).

Нахождение документа в ФССП не мешает его отмене.

Читайте также: заявление об отмене судебного приказа по уплате задолженности за ЖКХ

Часто задаваемые вопросы по теме «Судебный приказ по долгу ЖКХ»