Возможно ли расторжение предварительного договора купли-продажи?
Просмотров: 1Добрый день! Ситуация: в сентябре текущего года был заключен предварительный договор купли-продажи з/у. Так как участок не имел границ (межевания), срок заключения основного договора был указан 15.11.14 но не ранее получения кадастрового паспорта на з/у. Задаток был внесен в размере 30 % от стоимости. Окончательный расчет в день подписания основного договора. До настоящего времени участок не отмежеван, потому как возникли проблемы с соседним участком (не правильно было произведено межевание и нужно это делать заново, соответственно за мой счет). Продавец не однократно требовал передать ему всю сумму, даже отказывался подписывать акты согласования границ. Кадастровый план не получен. Геодезист просит оплатить ему дополнительную стоимость за перемежевание соседнего участка. Вопрос: возможно ли на данной стадии расторгнуть предварительный договор, и вернуть внесенные деньги за участок и понесенные расходы за межевание (эти расходы несет покупатель по договору)?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если вы докажете, что нарушение сроков и невозможность привести участок в состояние., годное для продажи возникло не по вашей вине, то имеете право потребовать все деньги, переданные по договору.
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон (на условиях, согласованных сторонами (как договоритесь), либо по истечению срока договора, либо по требованию одной из сторон, в судебно порядке.
В вашем случае, нужно читать условия договора, и то, каким образом передаются деньги по сделке, при его расторжении.
