Как продать участок приобретённый во время брака?
Просмотров: 2Развелись. При разделе имущества конкретно не обговаривались детали, не было ни каких претензий. Во время брака была оформлена покупка земельного участка. Участок покупала моя сестра, хозяин я только документально. Сейчас мы продаём этот участок, и жена не даёт согласие, бесплатно. Можно ли как-то продать участок без ее согласия. На дарственную тоже надо ее согласие?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если участок приобретен в браке, то это совместно нажитое имущество, и его необходимо делить. Есть конечно ряд тонкостей, но лучше с документами обратиться Вам к адвокату, чтобы тот смог их изучить и подумать, что можно сделать.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 38 СК РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Если 3 года прошли, то сделку в Росреестре зарегистрируют. Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»:
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Т. е. бывший муж, вправе будет требовать в судебном порядке раздел совместно нажитого имущества. Лучше взять у него нотариальное согласие.
