Предварительные и Основные Договора купли-продажи квартир
Просмотров: 2Добрый вечер! Вопрос следующий: В предварительном договоре купли-продажи квартиры от 02.09.2011 г. указан пункт следующего содержания: Стороны обязуются в течение 30 дней с момента государственной регистрации права собственности Продавца на квартиру и при условии исполнения Покупателем всех своих обязательств, заключить Основной Договор купли-продажи. Возможно ли заключение ОСНОВНОГО Договора без госрегистрации права собственности? и на основании какой статьи ГК РФ или Федерального Закона можно заключать Основные Договора купли - продажи, если сроки не оговорены (если такой срок не определен, основной договор купли-продажи квартиры подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного документа. )
Вопрос относится к городу Москва
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
ст. 429 ГК РФ указывает на срок заключения основного договора.Предполагаю, что гос.регистрация имущества необходима, иначе продавец вообще не может быть стороной правоотношения
Добрый вечер! Предварительный договор и заключается потому, что нет возможности (в Вашем случае - нет собственности) заключить основной договор купли-продажи. Совершенно верно, если договором не оговорено иначе основной договор купли-продажи заключается в течение года с момента заключения предварительного договора. Если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, необходимо соблюсти ряд бумажных формальностей (как то: уведомление, акт неявки) для подачи иска в суд.
