Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным листам.
Просмотров: 2В Законе указано, что не может быть обращено взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Разъясните пожалуйста это исключение. Если ипотека одного банка, а взыскать долг требует другой банк. (Я являюсь поручителем своего сына).
Уточнение от 12 мая 2011 - 14:10
Спасибо. Но, есть нюанс: Мой сын брал потребительский кредит
500 т.р. на 3 года, срок возврата истекает в октябре 2011 г.
Однако, кредит им не возвращен и на 20% (кризис со всеми
вытекающими последствиями). Я выступаю в этом договоре
поручителем. Сейчас его банк обратился с заявлением в суд. Я, в
свою очередь, выплачиваю ипотеку другому банку (квартира одна, в
которой я в данный момент и проживаю, другого жилья у меня нет).
Ипотеку выплачиваю в сроки и в полном объеме. Вопрос: может ли
быть обращенено взыскание на мою квартиру (находящуюся в данный
момент в собственности моего банка в силу закона? Спасибо.
Ответы:
обратить взыскание может только залогодержатель. но не другой банк
1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.
2. Утратил силу. - Федеральный закон от 30.12.2008 N 306-ФЗ.
3. По требованиям, вызванным неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, взыскание на заложенное имущество не может быть обращено, если в соответствии с условиями этого обязательства и применимыми к нему федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации (пункты 3 и 4 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации) должник освобождается от ответственности за такое неисполнение или ненадлежащее исполнение.
4. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
5. Особенности обращения взыскания на имущество, находящееся в ипотеке в силу закона в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", определяются указанным Федеральным законом.
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Так как вы являетесь поручителем сына по договору потребительского кредита то вы с сыном солидарно будете нести ответственность перед банком кредитором. Обратить взыскание на квартиру которая находится в залоге у другого банка по договору ипотеки и является единственным вашим жильем банк кредитор вашего сына не может. По решению суда может быть обращено взыскание на денежные средства либо на ликвидное имущество, с целью реализации и погашения долга.
