Ответственность нотариуса
Просмотров: 1Прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию, когда сделка по квартире сначала удостоверяется у нотариуса, и он все проверяет, потом все еще раз проверяют в Регистрационной палате, а в результате гаранитию законности сделки никто не дает. И нотариальное удостоверение не обезопасит покупателя от отмены сделки. Так зачем тогда платить нотариусу и за что платить?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если сделка удостоверяется нотариусом, то он в силу закона обязан: установить личность обратившегося за совершением нотариальных действий; проверить дееспособность граждан и правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках; проверить полномочия представителей; разъяснить сторонам смысл и значение представленного проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. В необходимых случаях потребовать согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки с участием несовершеннолетних, отказа от преимущественного права покупки от совладельцев и многое другое. Договоры отчуждения и о залоге имущества, подлежащего регистрации, могут быть удостоверены при условии предоставления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или закладываемое имущество. Если нотариус не выполнит требований закона, он несет за это различного рода ответственность, в зависимости от степени вины (материальную, дисциплинарную, вплоть до лишения права ноатриальной деятельности и даже уголовную).
