Взаимозачет налоговых вычетов
Просмотров: 1Добрый день!
Индивидуальный предприниматель(не платит НДФЛ) продает квартиру менее 3 лет в собственности за 3 млн рублей, купленную за 1 млн рублей и в этом же налоговом периоде покупает другую квартиру за 3 млн рублей.
1) Сделает ли налоговая вычет на продажу квартиры равный 1 млн и налоговая база составит 2 млн руб.?
2) Сделает ли налоговая вычет на покупку недвижимости равный 2 млн и налоговая база составит 0 руб.?
3) Сделает ли налоговая взаимозачет налоговых вычетов?
4) Правильно ли, что в данном случае от налогоплательщика потребуется только подать декларации и заявления на вычеты, и уплаты налога на доход не последует?
Заранее благодарю за ответ.
Уточнение от 4 апреля 2014 - 18:51
Под ИП имею ввиду любое физ. лицо, не платившее НДФЛ до момента продажи квартиры - пенсионер, неработающий, домохозяйка.
И правильно ли понимать, что в случае продажи квартиры это физ. лицо получает доход, подпадающий под уплату НДФЛ, и он автоматически становится плательщиком НДФЛ?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
согласно письму МИНФИНА от 6 мая 2011 г. N 03-04-05/3-335 вычеты к ип не применяются. насчет уменьшения налогооблагаемой базы путем уменьшения суммы продажи документальным подтверждением суммы покупки-возможно,т.к. запрета я не видела(по этому поводу можете спросить у самой налоговой).
физ. лица всегда являются плательщиками ндфл по общему правилу, но нк рф устанавливает особый статус в отношении отдельных категорий физ лиц. к таким относятся ип
