Как проверить земельный участок на право строительства?
Просмотров: 1Скажите пожалуйста, я приобретаю участок с правом строительство частного дома в сельской местности, юстиция проверит обременения, а как я могу быть уверена, что мне дадут разрешение на строительство? Как проверить что этот участок, например, не архитектурное наследие или в водо охраной зоне, или фактически я приобретаю "кота в мешке". Спасибо.
Вопрос относится к городу Великий Новгород
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Внимательно прочитайте документы:
1) Что из себя представляет правоустанавливающий документ на участок? Если это первый владелец, то у него - Постановление о выделении земельного участка (категория и назначение) под какие цели? Если это второй собственник - в его договоре (купли-продажи, дарения, завещания и т. п.) есть упоминание об этом постановлении как о правоустанавливающем документе. Также назначение земельного участка описано в регистрационном свидетельстве. Там же смотрите обременения о ограничения.
2) В кадастровом плане участка выделены все зоны (если они есть) ограничения застройки.
Рекомендация эксперта
Подойдите с документами (ксерокопиями) в земельный отдел администрации, попросите развеять сомнения.
