Как расторгнуть договор купли-продажи?
Просмотров: 1Здравствуйте, подскажите пути выхода из ситуации. Приобретали немежеванный участок категории: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: ЛПХ. Участок нам показали. Сделка прошла госрегистрацию, получено свидетельство. Когда мы обратились к кадастровому инженеру для межевания, оказалось, что фактически участок расположен за границей деревни, т.е. на землях сельхозназначения. Другой свободной земли в деревне нет.
К продавцам (старая бабка) еще не обращались.
Как поступить?
Пока хотим написать ей письмо, в котором описать ситуацию и предложить подписать соглашение о расторжении договора. Скорее всего она не согласится.
Если подавать в суд о расторжении договора мысли такие - фактически объект не передан (т.к. покупали землю в деревне, а реально ее не передали), сделка под влиянием заблуждения (т.к. граница деревни на земле не отмечена аналогично гос. границе и нельзя было понять в деревне земли или за ее границей).
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Необходимо подать иск о признании договора недействительным на основании ст. 178 ГК РФ, применении последствий недействительности сделки и о взыскании уплаченных по договору денежных средств.
