Как определить срок владения квартирой?
Просмотров: 1Здравствуйте!
Помогите разобраться! В 2000 году мы с мужем купили квартиру, где проживает и прописана только наша совершеннолетняя дочь. В январе этого года муж умер, завещания нет, имущество получено по наследству по закону. 1/2 квартиры принадлежит мне по браку, 1/4 квартиры перешло мне по наследству по закону и 1/4 квартиры наследовала дочь. Хотим эту квартиру продать и купить другую в том же долевом соотношении. Как мне определить срок владения мною 3/4 квартиры? Какие налоги мне и дочери нужно будет платить при продаже?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Для Вас срок владения квартиры будет исчисляться с 2000 г., несмотря на то, что все это время (до смерти мужа) Вам принадлежала только 1/2 часть квартиры. По закону перераспределение долей, в том числе и результате смерти одного из сособственников, не влияет на право собственности другого собственника. То есть с Вашей доли (3/4) платить налог Вы не будете, так как будет считаться что Вы владеете ею более 3-х лет.
Иначе обстоит дело с долей дочери. Она является собственником доли, доставшейся ей по наследству, со дня смерти Вашего мужа (ее отца), то есть менее трех лет. Налоговый вычет (необлагаемая сумма) для ее доли составит 250 тыс. рублей. С остальной стоимости своей доли (превышающей эту сумму) ей придется заплатить 13-процентный налог.
