Как найти наследство
Просмотров: 1Здравствуйте! Я действую по доверенности от имени наследника. Наследственное дело заведено по месту проживания умершей, а именно в г. Бокситогорске Ленинградской области. По неподтвержденным сведениям умершей была подарена квартира в Санкт-Петербурге. Мы не располагаем сведениями в каком году и где зарегистрировано это дарение. Как я уже говорила ранее, одаряемая скончалась, документов никаких нет. Адрес объекта недвижимости тоже не известен. В данных Росреестра сведений нет, т.е. регистрация права проводилась до того, как эту функцию эта организация начала осуществлять. Предполагаю, что был составлен договор дарения. Как узнать у какого нотариуса он хранится?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный до 01.03.2013г., подлежит государственной регистрации в соответствии со ст.574 ГК РФ. Согласно ст.164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. В Санкт-Петербурге до 1994 года договоры дарения регистрировались районными проектно-инвентаризационными бюро Санкт-Петербурга, в 1994 году – Жилищным комитетом Мэрии Санкт-Петербурга, с 1995 года – ГУ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" (сейчас – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу). В случае если договор дарения квартиры не был зарегистрирован в указанных органах, право собственности на квартиру у умершей не возникло, и квартира не подлежит включению в состав наследственного имущества. Законодатель связывает возникновение права собственности на недвижимое имущество не с фактом удостоверения договора дарения квартиры нотариусом, а с фактом государственной регистрации этого договора. Учитывая изложенное, факт хранения у нотариуса экземпляра договора дарения не имеет юридического значения для перехода права собственности на квартиру. Чтобы узнать, у какого нотариуса был удостоверен договор, необходимо получить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу справку о содержании правоустанавливающих документов, в которой будут указаны реквизиты договора.
