Госпошлина за свидетельство о наследстве на землю

Здравствуйте! Наследодатель умер в 1994 году.Дочь и родители вступили в наследство.После смерти родителей в 2002 и 2010, вступает сестра наследодателя. С 1994 года земля не оформлялась, сейчас обе наследницы должны получить свидетельство. Для госпошлины оценку надо брать для дочери за 1994(год открытия наследства для нее),а для сестры за 2010 на даты смерти матери? согласно пп. 22 п. 1, п. 2 ст. 333.24, пп. 6 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ? Нотариус же считает все по 2011г.(по дате подачи заявления). Прав ли он?? И можно ли выдать одно свидетельсто на двоих?