можно ли снять обременение на помещение без суда
Просмотров: 5Здравствуйте! Отец оформил на меня дарственную на нежилое помещение, заверенную нотариусом, так же имеется нотариальное согласие матери на дарение данного помещения. В Росреестре приостановили перерегистрацию права собственности на мое имя, т.к. на этом помещении оказалось обременение. Срок действия обременяющего договора аренды истек в 2010 году, пролонгация им не предусмотрена, да и фирма арендатора давно развалилась и съехала. В Росреестре заявляют, что обременение может снять только отец, т.к. он заключал договор, но, к сожалению, он умер. Ответ, что я согласен принять данное помещение с обременением их тоже не устраивает. Есть ли вариант переоформить помещение на себя без обращения в суд?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте! Я думаю, что Вам нужно обратиться в суд, поскольку внесудебный порядок не предусмотрен законодательством. Обратитесь к юристу очно для составления искового заявления и представительства в суде.
Рекомендация эксперта
Подайте в управление Росреестра письменное заявление о необходимости регистрации и просите в заявлении ответ предоставить в письменном виде. Отказ предоставьте в суде. Вы его вправе обжаловать.
Удачи!
Найдите арендатора. Пусть он подаст заявление в Росреестр о снятии обременения. В судебном порядке зарегистрированное обременение оспаривается путем признания обременения отсутствующим.
Один выход только идти в суд.
Ну, только если взять выписку из ЕГРЮЛ о ликвидации организации в связи с которой права и обязанности организации прекращены. Но, это будет иметь смысл только в случае фактической ликвидации организации, а не ее реорганизации.
Если это гос.регистратор не примет , то без суда не обойтись.
Рекомендация эксперта
Заказать выписку из Единого госреестра юридических лиц для получения информации о ее ликвидации.
вам необходимо зарегистрировать помещение путем подачи соответствующего заявления в росреестр
Рекомендация эксперта
при отказе,требуйте отказ в письменной форме и обжалуйте его в суде
