Налоговый вычет и налог с продажи квартиры в одном отчетном периоде.
Просмотров: 1Добрый день. В течении 2013 года произведена покупка и продажа квартиры. Стоимость покупки 2600 тыс. руб., продажа 4600 тыс. руб. Полученный доход 2000 тыс. руб. Так как квартира в собственности менее 3 лет, должен ли я уплатить налог 13% с полученного дохода (т.е. 260 тыс. руб.), если правом на налоговый вычет при покупке квартиры не пользовался (а это также 260 тыс. руб.)? И как правильно оформить декларации, отдельно на налоговый вычет и налог с продажи или все будет учтено в одной декларации.
Уточнение от 1 сентября 2013 - 13:55
Квартира одна. Куплена за 2600 тыс. руб., продана за 4600 тыс. руб.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день. Если я правильно поняла вопрос, то в одном и том же году Вы продали квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет (за 4600000 р.), а затем купили другую (за 2600000 р.). При этом правом на налоговый вычет Вы ранее никогда не пользовались.
Тогда Ваши рассуждения совершенно правильные, сумма вычета перекроет сумму налога, которую Вы должны были бы уплатить государству. По окончании 2013 года (но не позже 30 апреля), Вам надо будет задекларировать полученный доход. В налоговой декларации есть раздел, который заполняется налогоплательщиками, претендующим на налоговый вычет. То есть декларация подается одна. Вначале Вы указываете в ней доход, который получили от продажи квартиры, а затем заполняете раздел, посвященный вычету. Тем самым Вы показываете, что собираетесь им воспользоваться.
К декларации прилагаете копии документов по обеим квартирам (договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, документы, подтверждающие стоимость проданной и купленной квартиры), а также справку 2НДФЛ, которую по требованию Вам обязан выдать работодатель.
