Уплата НДФЛ при продаже дома и земельного участка двумя собственниками
Просмотров: 2ндфл
Уточнение от 19 августа 2013 - 09:56
Вступили в наследство менее 3 лет земельный участок и дом( 2 разных зеленки) 2 собственника. В 2012 году продали земельный участок и дом два собственника за 1900000 руб по 950000 каждому по одному договору купли-продажи. Будет ли каждый собственник платить налог? И сколько?
Уточнение от 20 августа 2013 - 12:54
Нельзя ли в данной ситуации найти выход из положения,чтоб не платить налог? Одной собственнице 74 года.Земельный участок и дом разве не разные объекты собственности?(2 разных зеленки). Или переоформить договор купли- продажи, либо составить доп.соглашение? Продажа произошла 19.04.2012.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Да, каждому сособственнику придется заплатить налог, так как дом и участок были проданы по одному договору купли-продажи двумя собственниками. В этом случае миллионный вычет, предоставляемый при продаже недвижимости, находящейся в собственности продавцов менее 3 лет, делится между ними.
То есть каждый из вас имеет право на вычет в размере 500 тыс. рублей. Это необлагаемая налогом сумма. с остальной надо будет уплатить 13-процентный налог. Если каждый получил доход в размере 950000 р., то налог надо исчислять с 450000 р. (950000 - 500000). Его размер для каждого составит 58500 р.
Наталья все верно объяснила. Если документы прошли через юстицию, то изменить что-либо уже нельзя, так как эти данные передаются в ИФНС.
