Налоговый вычет на земельный участок + недострой
Просмотров: 1Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации:
1. В 2011 году купили земельный участок на 900 т. р.
2. В 2012 году построили фундамент (документально потдвержденные затраты - 200-300 т.р.)
3. В 2013 году оформили право собственности на жилой дом как объект незавершенного строительства.
Могу ли получить налоговый вычет на сумму: стоимость земельного участка + стоимость затрат на недострой? И за какой год мне подавать декларацию? Правильно ли я понимаю, что есть только 2 варианта:
1. получить налоговый вычет только на земельный участок (за какой год декларация должна подаваться?);
2. получить налог. вычет на недострой, а потом при завершении строительства (согласно ПИСЬМУ
от 12 марта 2013 г. N 03-04-05/7-205, http://nicolbuh.ru/of-dok/imuschestvennyy-vychet-2) получить оставшуюся сумму в пределах 260 т. р.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Вы можете получить вычет по расходам на приобретение земельного участка и затрат на объект недостроенного строительства, подав декларацию в 2014 году. Согласно действующему законодательству предоставление повторного вычета не допускается, поэтому по состоянию на текущий момент в случае, если Вы подадите декларацию, в которой заявите вычет по расходам на покупку участка и затратам на "недострой", то получить имущественный вычет на достройку жилого дома Вы уже не можете.
Но согласно изменениям в ст.220 НК, которые планируется ввести с 01.01.2014, становится возможным получение повторного имущественного вычета вплоть до полного его использования в предельно установленном размере, т.е. не более 2 000 000 руб.
