квартирный вопрос
Просмотров: 1Я проживаю в Москве с рождения. В 1998г я женился, а в 1999 г. купил однокомнатную квартиру. Жена при покупке подписывала документы в риэлтерской фирме. Я не регистрировался в этой своей купленной квартире, поскольку был зарегистрирован по другому адресу, по нему же зарегистрирован и сейчас. В милиции жену отказались регистрировать в моей квартире, пришлось заключить нотариальный договор о разрешении на проживание, сроком на 3 года. С 2002г она не живет со мной, а в 2005г брак был расторгнут в мировом суде. Регистрация у нее так и осталась - на моей жилплощади.
Оплата услуг ЖКХ лежит полностью на мне. Имущественных претензий бывшая жена не предъявляет, но и не выписывается. Может сложиться ситуация, что она захочет претендовать на свою долю в моей собственности, выраженную в денежном эквиваленте. Бывшая жена никаких расходов при покупке мной квартиры не несла: квартира была куплена полностью на средства, полученные мной от продажи наследства..
Как я могу обезопасить свое имущество от возможных посягательств с ее стороны?
Где она проживает мне неизвестно, номер телефона тоже. Никаких контактов она со мной не поддерживает. Имеет ли смысл принудительно, через суд, лишить ее регистрации? Очень не хочется заниматься этим, поскольку при расставании была договоренность: она не претендует, а я не выписываю. Но это было в 2002г, а человек имеет свойство менять свои убеждения. Тем более, что она приехала из Саратова, своей жилплощади в Москве не имеет, а по роду деятельности - юрист: адвокат, преподаватель ГП и МЧП, до недавнего времени состояла в палате Г. Резника. (Олюнина Нелли Александровна)
Как можно ее отыскать, чтобы решить вопрос мирно?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Претендовать на долю в собственности Ваша бывшая жена не сможет. У нее было на это 3 года с момента развода. В течение этого срока она могла подать иск на раздел имущества и попытаться себе что-нибудь отвоевать. Если же она тогда этого не сделала, то можно считать, что что заключенное с Вами "джентльменское" соглашение ею соблюдено - срок давности по разделу имущества давно истек и теперь Вам уже не придется с нею ничем делится.
Останется ли она здесь зарегистрированной зависит только от Вас, от Вашего желания и, если можно так сказать, от Ваших личностных качеств. То есть по закону Вы вправе подать иск о лишении ее права пользования жилым помещением, как бывшего члена Вашей семьи. И, скорее всего, проблем тут не возникнет, выпишут ее.
Если же Вам важно честно выполнить свое обещание и сохранить ее регистрацию, то Вы особо ничего не теряете. Так и будет она тут "висеть", прописать без Вашего согласия она сюда никого (кроме несовершеннолетнего ребенка) не сможет, наследовать ничего не будет.
Проблемы могут возникнуть, если Вы как-то захотите распорядиться этой квартирой, например, ее продать. Тогда Вам придется либо все-таки самому вначале выписать бывшую жену, а затем продавать квартиру уже без нее, либо продавать недвижимость вместе с нею, что значительно ее удешевит (получится продажа с обременением).
