Как воспрепятствовать постройке дома на садовом участке, который будет затенять участок соседа?
Просмотров: 2разъясните пожалуйста, сосед собирается строить дом на участке граничившем с моим, участок у него небольшой, строительство дома в два этажа планируется произвести в зоне посадок , мой участок будет затенен и соответственно создастся неблагоприятная зона для растений, что мне нужно сделать что бы все было по закону .
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
к сожалению вы не сможете ему помешать
Здравствуйте!
Согласно ст.33 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" нормативы организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения устанавливают органы местного самоуправления в порядке, установленном градостроительным законодательством, с учетом их природных, социально-демографических, национальных и иных особенностей. Основой для этого служат базовые нормативы организации и застройки территории таких объединений, установленные федеральными органами исполнительной власти и необходимые для соблюдения природоохранного, земельного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности.
В силу п. 6.7 СНиП 30-02-97 (http://kadastr61.ru/biblioteka/10-snipy/311--53133302011---------.html) минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть следующими:
- от жилого строения (или дома) - 3 м;
- от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- от других построек - 1 м;
- от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
- от кустарника - 1 м.
Согласно нормам ст.304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, Вы имеете право требовать, чтобы дом был построен на расстоянии не ближе 3 метров от границы участка.