П1 ст302 гк рф
Просмотров: 1ст302 ГК РФ Истребование имущества из чужого не законного владения если оно выбыло из владения собственника или лица, которому имущество передано собственником во владение.
Ситуация : квартира была истребована от добросовестного приобретателя так как не было согласия на приватизацию квартиры членов семьи и на ее продажу.
При изучении дела выяснилось, что имелось Постановление Главы Администрации на передачу квартир в собственность граждан, согласно прилагаемого списка - из 29 квартир, в числе которых спорная. То есть -квартира выбыла по воле собственника и не могла быть истребована у добросовестного приобретателя не смотря на нарушения закона приватизации - при оформлении приватизации. Однако исходя из приамбулы данного постановления - оно не основано на действующем законе о приватизации и на не действующем положении о приватизации. Кроме того, в нем было указано на то что рассмотрев заявления на приватизацию жилья, постановлено передать указанные квартиры в собственность граждан. Однако в отношении спорной квартиры заявления еще не было .Оно было подано через три дня, когда уже были оформлены приватизационные документы на квартиру, кроме регистрации в БТИ. Поэтому судом было установлено что основанием для приватизации послужила справка паспортиста- исходя из даты ее выдачи-до приватизации.
Но данное постановление - о передачи жилья не отменено да и как его оменять - вель там 29 квартир - фактически переданы по не действующему закону о приватизации.Имеет ли все это значение для добросовестного приобретателя , для которого важен сам факт воли собственника на передачу квартиры с тем чтобы по вновь открывшимся обстоятельствам- отменить судебное решение - о моем выселении из квартиры - как выбывшей по мимо воли нанимателя но по воле собственника?
Вопрос относится к городу Иркутск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Очень странная ситуация, ведь жильцы указанной квартиры, при желании приватизировать ее д.б. подать заявления о приватизации, включая и ф7 и 9, получается кто-то сделал это за них? в противном случае на каком основании была приватизированная данная квартира и главное кто подавал от имени жильцов этой квартиры и был указан в качестве собственников в свид-ве о собственности и в договоре о передаче кварты, ведь мы знаем, что приватизировать жилое помещение могут ТОЛЬКО прописанные в ней жильцы на дату подачи документов на приватизацию.
На заметку, жильцы муниципальной квартиры не являются собственниками.
