Использование земли под навесом в коммерческих целях

Добрый вечер!Имеется гараж,используется под диагностику автомобилей.Перевожу землю под ним в коммерческое использование из *земли под гаражом*,документы получу завтра.Представитель Росреестра хочет привлечь меня к ответственности по Статье 8.8 КОАП РФ. ... Использование земельного участка не по целевому назначению и ст.7.1 *Самовольное занятие земельного участка* за использование навеса перед гаражом,я,по ее мнению, получаю под ним доход.Нужно ли мне переводить и навес под ком. использование,или это считается некапитальным сооружением,и переводу не подлежит? Навес от солнца и осадков,проходу и проезду не мешает.

Вопрос относится к городу Краснодар