Как узаконить пристройку к дому?

Владею 1/2 частного дома в сельской местности,двор на 2-х хозяев,холодная вода и отопление идет через мою половину дома,отношения с соседями плохие. Несколько лет назад к дому пристроил кирпичную веранду,чтобы в дальнейшем оборудовать душевую и туалет(так как не было никаких удобств вообще кроме холодной воды). Проекта и разрешения на пристрой нет. Подскажите,какие мне действия предпринять чтобы узаконить данную пристройку и распишите пожалуйста пошагово что мне дальше делать. Если без согласия соседей никак нельзя ,имею ли я право отключить в своем подвале вентиль холодной воды,идущей соседям,чтобы в дальнейшем при торге с ними получить разрешение на пристрой.