Когда можно продавать наследтвенный дом?
Просмотров: 2Здравствуйте! Муж умер в ноябре 2013г,вступила в наследство в мае 2014г. У меня вопрос. Три года считается со дня смерти или со дня вступления в наследство? Я хочу продать дом, который перешел по наследству. Можно ли мне продавать дом в ноябре 2016г (сумма свыше миллиона) или ждать май 2017г. В налоговой инспекции мне сказали - считать с даты смерти, но все равно хочу переправерить. Заранее благодарна.
Вопрос относится к городу Ульяновск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
В указанной Вами ситуации много особенностей, так:
Если дом приобретен супругом в период брака и соответственно оформлено право собственности на дом только на мужа в период брака, тогда платить налог Вам не придется, так как такой дом будет считаться совместно нажитым имуществом и находящимся в Вашей собственности более 3 лет (см. https://ppt.ru/question/?id=28895).
Если же дом приобретен супругом до брака или является его личной собственностью (наследство, падарок и т.д.), тогда срок владения квартирой исчисляется с момента смерти наследодателя.
Ели дом был в долевой собственности (между Вами и супругом), тогда также платить налог с продажи имущества не придется.
Добрый день, Галина! Три года отсчитываются от даты смерти наследодателя.
Ст. 1152 ГК РФ. ч. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ст. 1114 ГК РФ. ч. 1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
