Может ли УК демонтировать балкон?
Просмотров: 2Может ли УК демонтировать балкон ? Законно ли это. Имеется ли положительная судебная практика восстановления балкона.
Вопрос относится к городу Красноярс
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Зависит от обстоятельств. Например, балкон аварийный или есть решение суда. Опять же, что за балкон - предусмотрен он проектной документацией или сами возвели. Работы по демонтажу балкона многоэтажного жилого дома, как затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства, являются работами по реконструкции объекта капитального строительства, для выполнения которых предусмотрено проведение государственной экспертизы, и в отношении которых предусмотрено осуществление государственного регионального строительного надзора.
Уважаемый Jkmuf! Судя по Вашему вопросу Вы против демонтажа. Но Ваше мнение может учитываться, а может и не учитываться как собственника квартиры данного дома.
Учитывается: (с мнением общего собрания собственников)при вопросе вложения общих денег собственников в текущий ремонт,
Не учитывается: (ни Ваше, ни других собственников)у УК есть обязательства, невыполнение которых приведет к аннулированию лицензии - это нормы содержания дома как объекта и должны осуществляться УК не зависимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия (демонтаж балкона) и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
Если состояние балкона не соответствует нормам содержания, то дожидаться решения собственников никто не будет и УК дано право самостоятельно исполнять свои обязанности в данном вопросе.
Т.к. балкон является общим имуществом, за которое Вы и другие собственники платят, то вопрос о восстановлении балкона будет зависеть от наличия денежных средств, имеющихся в кассе УК и стоимости восстановления (но, в любом случае, за ваш счет)
