Должен ли я платить налог при продаже унаследованного дома?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Добрый день, Игорь! Проданный дом облагается налогом за вычетом 1 млн. рублей. Т.е. на всех налогом облагается 400 000 рублей, из которых вашей налогооблагаемой прибыли - 66 666 рублей. НДФЛ, который вам нужно уплатить составляет 8 666 рублей.

Добрый день, Игорь!

В данном случае, если дом принадлежал Вам менее 3 лет с момента вступления в наследство, Вы, в силу пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ, можете заявить имущественный налоговый вычет в размере, полученных Вами доходов от продажи 1/6 доли унаследованного дома (т.е., 233 000 руб.). Т.о., налог платить не придется. Налоговую декларацию, в случае продажи доли дома в 2014г., необходимо подавать до 30 апреля 2015. Если же доля продана в 2015 году, то налоговую декларацию нужно подавать до 30 апреля 2016г.

Уточнение от 23 марта 2015 - 14:21
Игорь, мой ответ дан с учетом, если Вы продали свою долю в рамках отдельного договора купли-продажи доли в жилом доме. Если купля-продажа дома оформлена одним договором, тогда вычет в размере 1 млн. руб. делится пропорционально долям каждого собственника.

Здравствуйте!

В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ, при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).