Если ИП на УСН продает недвижимость, используемую в бизнесе, то и налоги надо платить по УСН

Минфин в письме № 03-04-05/105574 от 31.10.2022 г. разъясняет: если имущество ИП использовали в предпринимательской деятельности и решили продать, то срок владения значения не имеет.

В обычной ситуации если гражданин владеет недвижимостью более 5 лет, то при продаже он не платит НДФЛ. Если же гражданин оформлен как индивидуальный предприниматель, платит налоги по УСН и решает продать имущество, используемое в рамках бизнеса, то ему придется заплатить налоги по УСН. Если же ИП продает жилье, которым владеет более 5 лет и которое не используется в бизнесе, то не надо платить ни НДФЛ, ни налоги по УСН.

Материалы по теме:

• больше организаций и ИП смогут перейти на УСН;
• как правильно перейти с УСН на НПД: разъяснение Минфина;
• хотите 1 % по УСН? Регистрируйте бизнес в Удмуртии.

• viktur
  2024-03-12 14:02:41
  А если ИП сдавал собственную квартиру в аренду, платил налоги, но она в собственности более 5 лет? Нужно включать доход от ее продажи в декларацию и платить налог?