Однако в проект "Основных направлений налоговой политики на 2015-2017 гг." идею могут все же включить. Речь идёт о борьбе с уклонением от налогов при купле-продаже различного имущества, в первую очередь — жилья. Федеральная налоговая служба готова взять на вооружение следующий подход. Если квартира продается «по неоправданно низкой цене», то у покупателя образуется доход. А значит, с него нужно удержать налог на доходы физических лиц. Сравнивать указанную в документах цену будут с кадастровой стоимостью. С разницы и планируется брать налог.
Как отмечают "Ведомости", по итогам оценки за 2011 год кадастровая стоимость квадратного метра квартиры в Москве составила 165,6 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге — 31,7 тысяч. Причем такие оценки близки к рыночным. Однако опрошенные изданием эксперты указали на ряд слабых мест инициативы ФНС:
Сейчас ставка достигает 2% от инвентаризационной стоимости недвижимости. Максимальный налог для жилых зданий и помещений планируется установить на уровне 0,1% кадастровой стоимости. Налоговая нагрузка может составить около полутора тысяч с квартиры. Муниципальные власти получат право снижать ставку и менять размер налогового вычета. В то же время оценку кадастровой стоимости объекта, с которой будет взиматься налог, можно оспорить.
Мы также рассказывали об идее введения повышенного налога, который в первую очередь ударит по владельцам нескольких квартир.
Напомним, о введении налога на недвижимость идет речь и в Основных направлениях налоговой политики РФ на 2012 и последующие два года.
Подробную информацию по вопросам, связанным с уплатой налогов, можно найти на нашем сайте в разделе "Справочник налогов". Там приводятся сведения о налоговой базе, ставках, льготах и налоговых вычетах и т.д. Ближайшие даты уплаты налогов, представления бухгалтерской и налоговой отчетности, а также сведений во внебюджетные фонды вы можете найти в разделе "Календарь бухгалтера".
