Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности
Генеральный партнер - «КАДИС» - представитель Консультант Плюс в Санкт-Петербурге
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю.

Скачать ГК РФ Отправить на печать Распечатать

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Как защититься от недобросовестного арендодателя

Арендодателем было передано в аренду имущество (деталь для работы спецтехники). Договор аренды был заключен устно. Была составлена расписка, по которой Арендодатель получил от Арендатора деньги в качестве залога за пользование имуществом. Внесенный залог больше стоимости имущества на 50%. Арендная плата вычиталась из стоимости залога. По истечении срока аренды арендодатель отказался принимать имущество обратно. Актов об отказе нет, имеются устные показания свидетелей. Теперь Арендодатель подал иск в суд с требованием оплатить аренду по сегодняшний день и пеню. Подскажите, как быть арендатору в данной ситуации. Имуществом арендатор не пользуется. Арендатором было приобретено собственное аналогичное имущество после выполнения обязательств по договору аренды. Имеются бух. документы.

Вопрос относится к городу Севастополь

Ответов: 6

Лишних денег не бывает

с какого момента прекращается плата за аренду земли . с момента написания мной заявления или с момента написания нового договора о прекращении аренды .

Вопрос относится к городу красный сулин

Ответов: 3

Как заставить арендатора исправить последствия перепланировки?

Здравствуйте! Арендодатель - муниципальное предприятие. Арендатор произвёл перепланировку без ведома Арендодателя. Часть высвободившихся нежилых помещений, образовавшихся после проведения перепланировки, сдал в субаренду. Чем оперировать, кроме договора аренды, чтоб обязать Арендатора вернуть всё в исходное состояние? Спасибо за ответ!

Вопрос относится к городу Владивосток

Ответов: 2

снос незаконной постройки

может ли собственник (арендодатель) земельного участка снести строение арендатора без решения суда в случае если договор аренды расторгнут, при этом согласно его условиям арендатор обязан вернуть арендодателю земельный участок в том виде, в котором арендовал, т.е. освобожденным от имущества арендатора???

Уточнение от 9 октября 2013 - 17:18
Спасибо за ответ, но арендатор в данном случае апеллирует нормами статьи 222 ГК и 15 Конституции и судебная практика похоже вся в его пользу. У арендодателя большое количество земельных участков на которых арендаторы устанавливают как павильоны так и капитальные строения, которые сносить самостоятельно не хотят и длится это годами, но по каждому земельному участку ходить в суд чисто физически не возможно. Может быть посоветуете сослаться на какую либо конкретную норму права. Заранее спасибо

Ответов: 2

Какими документами можно подтвердить сумму непогашенной дебиторской задолженности?

Организация просит дать письменные разъяснения по применению норм налогового законодательства по следующему вопросу. Вправе ли организация учесть в составе внереализационных расходов на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 265 и пункта 2 статьи 266 Налогового кодекса РФ в связи с истечением срока исковой давности и ликвидацией контрагента числящуюся в учете его дебиторскую задолженность по арендной плате и оплате услуг по ответственному хранению имущества при отсутствии подписанных со стороны контрагента ежемесячных актов об оказании услуг ответственного хранения и по предоставлению помещения в аренду. Помещение было передано контрагенту на основании договора аренды. Передача помещения в аренду оформлена актом приема-передачи, подписанным контрагентом. После соответствующего уведомления о расторжении договора и отсутствия реакции контрагента организация была вынуждена самостоятельно вскрыть помещение, освободить его от имущества контрагента, приняв имущество по одностороннему акту на ответственное хранение. До момента его утилизации / приема на собственный баланс, организация начисляла в учете плату за его хранение по действующим в организации расценкам. Арендная плата начислялась до даты вскрытия помещения и освобождения его от имущества контрагента. Возврат помещения из аренды оформлен односторонним актом возврата помещения из аренды, подписанным арендодателем на дату вскрытия помещения.

Ответов: 1

Можно ли учесть во внереализационных расходах задолженность контрагента, списанную в связи с истечением срока исковой давности?

Организация просит дать письменные разъяснения по применению норм налогового законодательства по следующему вопросу. Вправе ли организация учесть в составе внереализационных расходов на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 265 и пункта 2 статьи 266 Налогового кодекса РФ в связи с истечением срока исковой давности и ликвидацией контрагента числящуюся в учете его дебиторскую задолженность по арендной плате и оплате услуг по ответственному хранению имущества при отсутствии подписанных со стороны контрагента ежемесячных актов об оказании услуг ответственного хранения и по предоставлению помещения в аренду. Помещение было передано контрагенту на основании договора аренды. Передача помещения в аренду оформлена актом приема-передачи, подписанным контрагентом. После соответствующего уведомления о расторжении договора и отсутствия реакции контрагента организация была вынуждена самостоятельно вскрыть помещение, освободить его от имущества контрагента, приняв имущество по одностороннему акту на ответственное хранение. До момента его утилизации / приема на собственный баланс, организация начисляла в учете плату за его хранение по действующим в организации расценкам. Арендная плата начислялась до даты вскрытия помещения и освобождения его от имущества контрагента. Возврат помещения из аренды оформлен односторонним актом возврата помещения из аренды, подписанным арендодателем на дату вскрытия помещения.

Ответов: 1

Ремонт арендуемого помещения после пожара

В помещении, арендованном предпринимателем, в результате действий неустановленных лиц произошел пожар. Арендатор, не отремонтировав помещение после пожара, после прекращения договора аренды возвратил его арендодателю. На ком лежит обязанность по проведению ремонта в данном случае?

Ответов: 1

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Вопрос-ответ

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас