Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности
Генеральный партнер - «КАДИС» - представитель Консультант Плюс в Санкт-Петербурге
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

Скачать ГК РФ Отправить на печать Распечатать


Позиции высших судов по ст. 451 ГК РФ >>>

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Спор с арендодателем (ст 451 ГК РФ)

Добрый день! Арендовали в ТЦ помещение под магазин, в договоре срок уведомления о расторжении договора-60 дней, однако обстоятельства настолько изменились,что мы решили закрыть бизнес в течении текущего месяца,о чем уведомили арендодателя. Однако он требует,чтобы мы заплатили за этот месяц и отстояли еще один,поскольку по нему бы внесен в рамках договора обеспечительный платеж. У нас нет возможности ни стоять,ни платить,и ориентируясь на ст 451 ГК РФ, мы хотим расторгнуть договор. Арендодатель хочет истребовать с нас оплату и пени за не оплату за этот месяц через суд. Кто прав?

Вопрос относится к городу Первоуральск

Ответов: 1

Правомерны ли действия частного потребительского кредитного кооператива (можно ли руков-тся ст 451 ГК РФ)?

могут ли быть взносы и пени больше,чем займ втри раза,взяла20 тысяч ссуду в воицком кредитном потребительском кооперативе и по решению суда в ноябре 14 года расплатилась,а теперь пришло решение суда на сумму в 40 тысяч рублей пеней, членских взносов и за пользование ссудой ,законно ли это?

Ответов: 1

Можно ли расторгнуть предварительный договор купли-продажи по ст 451 ГК РФ?

могу ли я расторгнуть предварительный договор купли- продажи,если в покупаемой квартире произведена самовольная перепланировка.

Вопрос относится к городу смоленск

Ответов: 2

Может ли банк повысить неустойка по кредиту (ст 451 ГК РФ)?

Может ли банк в период действия кредитного договора повысить сумму неустойки за просроченный платеж?

Вопрос относится к городу Воронеж

Уточнение от 21 октября 2014 - 14:41
Я взяла кредит на покупку товара в 2012г. В договоре процент неустойки указан"-15% от суммы ежемесячного платежа, но не менее 200 руб. В этом году я пропустила день платежа(дата платежа 17.10.2014, в этот же день я перевела деньги, но банк их еще до сих пор не зачислил и выставил мне штраф в размере 700 руб, а сумма платежа 1083 руб.) Банк сослался на изменения в Общих условиях договора от 2013 г. в частности об изменении суммы штрафа. Я от банка уведомлений не получала, а они ссылаются на свой интернет-ресурс. Правомерно ли это?

Ответов: 3

Как отозвать страховку (ст 451 ГК РФ)?

Помогите с моим вопросом!!!! Пишу уже 3 раз, разве нет управы на эти банки??? Понимаю, что сама виновата, но есть же закон, который помогает гражданам РФ - Добрый день, у меня вопрос- с мая 2014 г. не могу оплачивать кредит в "Ренессанс Банке", перед этим, т. е 13 апреля 2014 г я написала в одном из офисов банка обращение в письменной форме, о том что у меня сейчас тяжелое мат. положение, что я нахожусь в декретном отпуске и не могу платить по кредиту, попросила отсрочку, на что от банка ответа не поступило, тогда я позвонила сама 15 апреля 2014г и мне в устной форме сообщили, что мне отказано в обращении, и ничего предложить банк другого не может, чтобы мне хоть как-то помочь. Хочу написать обращение в банк о том, что хочу вернуть страховой взнос, уплаченный мною (банк списал с моего счета, который открыл во время кредитования, сумма страхования жизни составила 64 тыс рублей, сам займ 160 тыс., в итоге сумма к выплате -224 тыс. рублей ) Возможно ли это сделать сейчас, на что мне ориентироваться (статьи в ГК РФ, защищающие мое право потребителя)? А также: должен ли банк по закону предоставить мне рассрочку, отсрочку или перекредитование в своем банке? Если да , то подскажите- какие статьи это регламентируют Вопрос относится к городу Томск

Вопрос относится к городу Томск

Ответов: 1

Расторжение договора, ст 451 ГК РФ

Как документально в одностороннем порядке расторгнуть договор на оказания услуг, если в договоре данные условия не оговорены?? Взаимоотношения сторон по договору не начинались.

Ответов: 2

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх
x