Как поделить дом в сельской местности между двумя долевыми собственниками если дом обременен прописанными дальними родственниками?
Просмотров: 1Долевыми собственниками дома в сельской местности являемся мы с братом. В доме зарегистрированы дальние родственники. У двоюродной сестры родилась дочка, которую эта сестра прописала в нашем доме, т.е. зарегистрирована как несовершеннолетняя. Мы с братом хотим поделить дом на две неравные части, чтобы родственники остались в меньшей части, а большую часть продать. Землю, относящуюся к дому мы хотим отделить также на большую часть дома. Могут ли нам наши дальние родственники, зарегистрированные в этом доме помешать в таком разделе дома? Если да то как преодолеть эту помеху?
Уточнение от 20 июля 2012 - 22:34
Выписываться добровольно родственники не желают, т.к. говорят, что жилья у них другого нет. Фактически они в доме не проживают, а проживают в городе на съемных квартирах. Также подскажите как узнать прописаны они как члены семьи или нет?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Вы-собственники и только вам принадлежит право распоряжения своей собственностью: произвести раздел, выдел, продать , подарить, завещать, вселять-выселять и т.д.. Согласия родственников, если они не имеют доли в праве собственности на дом, не требуется. Я так понимаю, родственники вселены на праве безвозмездного пользования? Предупредите письменно за месяц о том, чтобы они освободили жилое помещение. Не освободят добровольно, тогда - выселение в судебном порядке. Родственников вселяли вы, или они проживали в доме до того, как вы приобрели право собственности на дом? Необходимо знать, имеют ли они право бессрочного пользования, которое могли получить в порядке приватизации дома, если таковая была. Сведения о членах семьи должны быть в домовой книге. Но даже если они и вселялись как члены вашей семьи, на данный момент ими не являются, поскольку проживают в другом месте, бюджет у вас раздельный, общее хозяйство с ними не ведете. В зависимости от обстоятельств здесь можно применить разные основания выселения.
