Налог с продажи квартиры
Просмотров: 3Здравствуйте! Хочу продать квартиру стоимостью превышающую 2 млн. рублей. Квартира получена на предприятии в 1989 г., в 2002 г. была приватизирована на 3-х членов семьи: мужа, меня и дочь. В 2009 г. разошлись с мужем и он продал свою долю моим родителям, в 2012 году они эту долю квартиры продали мне, я стала владеть 2/3 квартиры. В 2013 г. моя дочь продала мне свою долю и я стала владеть всей квартирой полностью. Поясните, пожалуйста, какой налог я буду платить с продажи моей квартиры. Благодарю за ответ.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый вечер, Светлана! Т.к. юридически Вы владеете квартирой менее трех лет, то доход с продажи квартиры будет облагаться налогом по ставке 13%. Вам следует знать, что налогооблагаемая база в данном случае это все, что превышает 1 млн рублей прибыли: если продали за 2,2 млн, - налог платите с 1,2 млн.
Всего Вам доброго!
Поскольку 2/3 доли от всей квартиры у Вас находилось в собственности более 3 лет, то с этой части квартиры Вы налог не будете платить, т.к. владели ими более 3 лет. Вопрос здесь только стоит о 1/3 доле квартиры, которую Вы приобрели у дочери в 2013 году, вот с неё, если её стоимость превысит 1 млн рублей, ВЫ заплатите 13 % с суммы превышающей 1 млн. рублей. Успехов
Добрый день.Доли в квартире приобретены Вами в разное время и срок владения ими на праве собственности тоже разный: 1/3 доли- по приватизании с 2002г. (собственность всыше 3-х лет), 1/3 доли от родителей с 2012г.(менее 3-х лет),1/3 доли от дочери с 2013г. (менее 3-х лет). Налог в данной ситуации оплачивается со стоимости 2/3 долей квартиры, если превышает 1000000руб. Например, продажная стоимость квартиры составляет 2 400 000 руб., тогда стоимость 2/3 долей- 1 600 000 руб. (2 400 000 / 3 * 2), применяем вычет 1 000 000, доход к налогообложению 600 000руб. (1 600 000-1 000 000), сумма налога 78 000руб. (600 000* 13%)
