С какого момента предоставляется налоговый вычет на ипотечную квартиру
Просмотров: 1Здравствуйте!
Мы с мужем приобрели квартиру в 2011. В мае 2011 года мы внесли первый взнос, в размере 500 000 - это накопления мужа за 2010 и начало 2011 года. С июня 2011 года мы начали выплачивать ипотечный кредит банку, итого за 2011 год мы уплатили 350 000 рублей кредит и 500 000 накоплений.
Имеет ли право мой муж получить налоговый вычет по первому взносу (500 000*13%), если подаст декларацию на 2010 и 2011; или же вычет в нашем случае будет предоставляться только с июня на уплату ипотеки, итого 350 000*13% = 45 500?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Ст.220 НК РФ содержит следущее условие для подтверждения права на имущественный вычет: "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них."
Из чего следует, что для подтверждения права на вычет нужно предоставить договор о приобретении и на выбор или акт о передаче квартиры, или документ о праве собственности.
Налоговым периодом по НДФЛ является год.
Ст.220 НК установлено, что: "Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования".
Таким образом, право на получение вычета у вас появляется в 2011 году. На предыдущий период - 2010 год это право не распространяется, а только на последующие. Вычет будет предоставляться в размере понесенных в 2011 году расходов 850 000 (500 000 + 350 000). Это нужно отразить в декларации за 2011 год.
С уважением, Ермошкина Наталия Михайловна.
