Возможно ли зарегистрировать договор дарения, если даритель умер в период оформления сделки?
Просмотров: 1есть Доверенность дарения, договор дарения, акт приема-передачи: т. к. не хватило времени на оформление зеленки (человек умер через за 3 дня до получения зеленки) Возникло ли право человека на им-во, реально ли зарегистрировать этот договор - если родственники дарителя против???
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если я правильно поняла, документы были подписаны, но не сданы в юстицию на регистрацию?
В соответствии со ст 131 ГК РФ и п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у одаряемого может возникнуть с момента государственной регистрации перехода права. Следовательно, на момент обращения в Регистрационную палату право собственности принадлежит Дарителю. Учитывая, что в соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность, т.е. способность иметь гражданские права и нести обязанности, гражданина прекращается его смертью, юстиция откажет Вам в регистрации.
В данном случае Вам необходимо получить подтверждение своего права собственности на дом в судебном порядке путем предъявления требований о признании сделки действительной и признании права собственности на квартиру, а принятое решение суда могло явиться в соответствии со ст. 28 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для регистрации ее прав на дом.
