Покупка квартиры, платежные документы

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

расписка это документ потдверждающий передачу чего либо от одного лица другому (аналог акта приема-передачи в предпринимательстве), обычно лицо дающее расписку повреждает получения от другого лица денег, документов др. имущества, составлению расписки ВСЕГДА предшествует заключение какого либо договора, имеющего фин. обязательства и т.п.

Что бы зарегистрировать право соб-ти Вам недостаточно расписки, тем боле ее должен дать покупатель, как плательщик. В Россреетре от покупателя, акт приема-передачи КВАРТИРЫ. На заметку, да бы не попасть в неприятную ситуацию продавец получает деньги вырученные за продажу имущества в банк. ячейку, поле госрегистрации права нового соб-ка (покупателя)

Отношения, связанные с получением имущественных налоговых вычетов, регулируются ст. 220 НК РФ. В частности, имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), предоставляется с учетом особенностей, предусмотренных п. 3 ст. 220 НК РФ.

В данном случае для подтверждения права на имущественный налоговый вычет необходимо будет представить в налоговый орган договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них (выписка из ЕГРП), а также документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании указанных документов. Налоговый кодекс не ограничивает налогоплательщиков в праве представлять в налоговые органы любые письменные доказательства уплаченных денежных средств.

В самом тексте договора купли-продажи, в случае полной оплаты стоимости квартиры, можно указать, что оплата была произведена до подписания договора. В акте приема-передачи также можно отразить, что взаиморасчет произведен, согласно условиям договора и по факту действительной оплаты стоимости. Кроме того, продавец, ФИО и паспортные данные, составляет расписку о том, что получил от ФИО, паспортные данные, сумму (прописать цифрами и в скобках прописью) за продаваемый объект по адресу____, согласно договору купли-продажи от такого-то числа. Продавец ставит свою роспись и дату ее составления. Таким образом, в обязательном порядке продавец выдает покупателю расписку в подтверждение получения денежной суммы, кроме того, факт оплаты отражаете в договоре и акте приема-передачи, если они имели место на момент их подписания.

Для информации, ознакомьтесь с письмом ФНС России от 22.05.2013 N ЕД-4-3/9243@  "О документальном подтверждении уплаты денежных средств при предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц" (ссылка - http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146627/), а также с письмом Минфина РФ от 11.06.2014 № 03-04-05/28341.

Здравствуйте!

Для получения имущественного налогового вычета, помимо договора купли-продажи, расписка, либо иной платежный документ, ОБЯЗАТЕЛЬНА! (ст. 220 НК РФ).

Если расписки либо иного платежного документа не будет, то в имущественном налоговом вычете Вам будет отказано.

Текст расписки Вы сможете найти в сети интернет.