Как продать долю в квартире после ареста?
Просмотров: 3Добрый день! У нас в собственности была 2 к кв. приобретена в браке. Развелись. квартиру разделили по суду. после раздела супруг сразу продал сваю долю. Спустя не долгое время обратился в суд с иском что бы я ему вернула какие то вымышленные долги, деньги которые я у него брала живя с ним в браке. На мою долю в квартире был наложен арест. В процессе дела пока приставы разбирались со всем этим, мой благоверный забирает иск. Дело закрывают. Могу ли я продать эту долю после снятия обременения? И могут ли быть какие нибудь казусы в последствии? может ли он снова подать иск, и признать сделку ничтожной??
Вопрос относится к городу Санкт-Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте. Если арест снят постановлением пристава, то Вы вправе делать со своей долей, что захотите. Купля-продажа - с учетом требований ст. 250 ГК РФ (право преимущественного выкупа у собственников другой доли). Подать иск он может, но признать сделку на основании долгов, если арест был снят - нет.
Здравствуйте!
1. Можете продать, с учётом требования статьи 250 ГК РФ.
2. Ваш бывший супруг не сможет больше обратиться в суд по этому же вопросу.
Здравствуйте!
Поскольку бывший супруг забрал иск, соответственно должны быть сняты и обеспечительные меры с квартиры. Для того, чтобы не был упущен такой момент судом, рекомендую обратиться с заявлением о снятии ареста с квартиры в связи с отказом истца от исковых требований.
После того, как арест с квартиры будет снят, сможете беспрепятственно продать свою долю.
Застраховать нас от казусов никто не может, но с учетом того, что это Ваша собственность и Вы намерены ее продать, в принципе возникнуть их не должно, конечно если супруг не придумает новые требования и не заявит ходатайство о наложении обеспечительных мер и суд их не удовлетворит. Опять же казус может возникнуть только в период продажи, но если сделка будет уже совершена, то никаких проблем возникнуть не может.
Предъявить требования о признании сделки ничтожной Ваш супруг не сможет, так как он не является собственником доли. Квартира принадлежит Вам на основании решения суда и свидетельства о праве.
