Налог при покупки квартиры нерезидентом

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте, Ян!

В данном случае Вы не обязаны платить налог на доходы физических лиц. Напротив, по истечении 183 календарных дней Вы станете налоговым резидентом РФ и вправе будете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в порядке п. 3 ст. 220 НК РФ . Т.е., сможете получить возврат излишне уплаченного налога в размере 13% от суммы, израсходованной на приобретение данной квартиры, не превышающий 2 млн. руб. Вычет будет предоставлен при условии наличия у Вас доходов, облагаемых по ставке 13%.

Налоговое законодательство Российской Федерации не предусматривает налогообложения сделок по приобретению недвижимости, как резидентами, так и нерезидентами РФ. В тоже время, нерезидент не имеет права на получение налогового вычета, в размере суммы, фактически потраченной им на покупку недвижимости на территории России. Получить статус налогового резидента иностранный гражданин может, в случае, если он фактически находился на территории РФ 183 и более дня в течение 12 календарных месяцев подряд, после приобретения недвижимости