Когда смогу получить вычет по расходам на ДДУ, если акт передачи не скоро?
Просмотров: 1Может банально, но я сомневаюсь:
Заключил ДДУ в 2014 году. В ноябре 2014 внёс 2150т. В этом году я должен внести тоже 2150. Акта приёма-передачи до апреля (срок подачи декларации) не будет. Стало быть 3-НДФЛ за 2014 год мне подавать смысла нет. Я знаю, что буду иметь право на вычет удержанных/уплаченных налогов на ДФЛ за три предшествующих года до подачи декларации (вроде так?) . Но меня беспокоят не доходы, а расходы на ДДУ. Я их производил в 2014 и 2015 году, а, если я получу акт приёма квартиры в 2016 году, то декларацию я смогу подавать аж в 2017 году (так нескоро, что не знаю, может будет в гривнах или баксах:-). И эта декларация будет за 2016 год. Можно ли туда будет включить расходы на ДДУ за 2014 и 2015 годы не уверен, хотя надеюсь.
Кто-то знает точно на 100%? Заранее спасибо!
Вопрос относится к городу Санкт-Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
При приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 3,4 п. 1 ст. 220 НК РФ , предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.
Кроме того, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Т.о., право на вычет у Вас возникнет в том году, в котором будет получен передаточный акт. За вычетом Вы вправе обратиться по окончании либо до окончания налогового периода, в котором возникло право на вычет.
